Si llevas tiempo pensando en vender tu vivienda, 2026 puede ser un muy buen momento para hacerlo. El mercado sigue activo, la demanda se mantiene fuerte en zonas como Madrid y muchos propietarios están aprovechando este contexto para vender bien y con tranquilidad.
Eso sí, vender bien no es solo poner un precio atractivo. También es entender el escenario fiscal y tomar decisiones con información, no con miedo. Por eso, en Look and Find Castellana ponemos nuestros más de 20 años de experiencia a tu favor, pudiendo guiarte y estando a tu lado en todo el proceso.
📈 2026: un año interesante para vender vivienda
Las previsiones apuntan a que los precios de la vivienda seguirán creciendo en 2026, aunque de forma más moderada y estable que en años anteriores. Esto es una buena noticia para quien vende:
– Hay demanda real, mucho más en zonas de Madrid cercanas al centro.
– Los compradores siguen buscando vivienda.
– Y los precios permiten cerrar operaciones sólidas sin necesidad de rebajar de forma agresiva
En zonas consolidadas como Castellana y su entorno, una buena estrategia de venta marca la diferencia entre vender “sin más” o vender muy bien.
🧾 Fiscalidad: información para vender con calma, no para frenarte
Cuando vendes una vivienda hay impuestos, sí. Pero conocerlos no es un freno, es una ventaja.
Tener esta información desde el principio te permite:
– Poner un precio realista y bien calculado
– Evitar sorpresas después de la firma
– Valorar si te conviene vender en 2026 o prefieres ver otras opciones como el alquiler de la misma.
– Planificar mejor el siguiente paso (otra compra, inversión, cambio de vivienda…)
En 2026 seguirán aplicándose los impuestos habituales en la venta de una vivienda, como la ganancia patrimonial en el IRPF o la plusvalía municipal. La clave no es obsesionarse con ellos, sino integrarlos dentro de una estrategia global de venta.
💡 Vender bien no es vender rápido, es vender con estrategia
Cada vivienda y cada propietario tiene una situación distinta. No es lo mismo una vivienda habitual que una heredada, ni vender para reinvertir que vender para cerrar etapa.
Por eso, antes de poner tu casa en el mercado, es importante analizar:
– El precio real al que puedes vender, estudiar el mercado… Aquí en la agencia siempre te aconsejamos.
– El impacto fiscal aproximado para que tomes mejores decisiones al estar informado.
– Y cómo encaja la venta en tus planes personales o familiares.
Cuando todo esto se ve con perspectiva, la venta deja de generar dudas y se convierte en una decisión tranquila.
🏙 Ven a vernos y lo analizamos contigo
En Look & Find Castellana te ayudamos a entender si 2026 es un buen año para vender tu casa y cómo hacerlo de la mejor forma posible. Tenemos la visión clara del mercado, te orientamos sobre el escenario fiscal y te acompañamos en todo el proceso para que tomes decisiones con seguridad.
Si estás valorando vender, ven a vernos. A veces, una conversación a tiempo es lo que marca la diferencia entre seguir dudando o dar el paso con confianza.
